我是烟小楼 发表于 2018-7-20 15:12

【土地出让】福山又有地块出让,发展速度不一般!

本帖最后由 房网小鱼 于 2018-7-20 15:15 编辑

福山区棚改继续推进,20日福山南部南涂山棚改、北部上庄旧改地块出让,区域南北建设共同推进。

烟J〔2018〕4007号位于钢厂路以北、双龙路以西,土地使用权面积63226平方米,2.1≤容积率≤2.3,132775平方米≤计入容积率建筑面积≤144300平方米。规划用途为住宅、商服和公共管理与公共服务,出让年限70、40、50年,竞买起始价13752万元。

地块位于福山区南部,为南涂山村回迁安置房,回迁安置住宅面积共计12.88万㎡,全部为18层建筑,商业面积约1万㎡。

3月,福山区确定“十大回迁安置区”,其中一处为南涂山,本次地块挂牌,使得福山区棚改工作再次推进,也将带动南部区域发展。【相关阅读】十大回迁安置区周边楼盘有富丽新城、金象泰紫薇花园、通用一城山河等,价格在6000-8000元/㎡之间。近期,地块西北、福桃路以西,将建中传国际文化交流中心,福山区南部整体发展让人期待。

烟J〔2018〕4008号位于福新路以西、规划路以北、上庄路以东,使用权面积119919平方米,规划用途为住宅、商服和公共管理与公共服务,出让年限为70、40、50年,2.0≤容积率≤2.5,239838平方米≤计入容积率建筑面积≤299797.5平方米。除去安置房面积,算得楼面价约735元/㎡。

据悉,地块为上庄旧城改造,目前已顺利拆迁,宗地竞买人需要提供回迁住宅4.65万㎡,其中包含小高层和高层,还将提供商业网点3600㎡。回迁安置房的位置、户型及产品形态需满足回迁要求,最终以土地竞买人与福新街道办事处签订的安置协议为准。

地块位于福山区福新街道汽车配件工业区,北临北京南路,南临同三高速,处于福山区与开发区交界处。西侧隔山即为开发区,有楼盘海信依云小镇,均价9500元/㎡。周边其他楼盘还有香橙(开发区楼盘,均价待定),中梁首府壹号(均价待定)等。伴随地块出让、周边区域的建设,福山区与开发区交界处将更加紧密。

我是烟小楼 发表于 2018-7-20 15:16

福山区发展我们拭目以待
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