我是烟小楼 发表于 2018-9-25 15:08

【尽份孝心】给父母买套房,该如何选?

举家团圆的日子,没有什么比一家人在一起更重要。如果在烟台给父母置办一套房子,该如何选择?

海景房和山景别墅等买来为父母养老自然再好不过,也需要强大的经济实力,一般人很难做到,我们暂且都不考虑,而选取总价在五六十万且环境不错的房源。下面,小编为您一一带来。

01

初家大集辐射区域

迎春大街沿线已发展较为成熟,公共交通、商超配套都已十分完善,凤凰南路、双河西路、轸大路附近都已发展起来。

区域内新房较少,从总价考虑,可以挑选小户型房源,如绿色家园、宝龙城市广场的公寓和天合城小户型,单价1-1.3w,根据户型大小,总价最低可至30万。

向南过轸大路有暖山国际和美亚国际商务公寓等,均价低者9k,也可以选择。

值得一提的是,区域内有芳华园大集,作为爱热闹、喜节省的老年人,是莫大福音。


(前来赶集的市民)

相比此处,烟台大学附近也有二手房在售,配套有过之无不及,商场林立,向东即到海边,但环境相对嘈杂,单价在1.5w左右,七八十平米房源较多,也有四十平左右小户,总价从50万到过百万不等,也可供选择。

02

植物园周边养生区域

如果老人喜欢健身运动,山体或者公园、休闲配套设施就成了重要考量标准。

烟台植物园区域位于莱山区南部,稍靠西北即为莱山镇,周边购物、医疗设施称不上高大上,但已十分齐全,有莱山区第二人民医院、集贸市场、银行网点、中小型购物中心等。

可在正农小区挑选二手房源,小区物业值得多考量一下。稍靠北,董家庄棚改项目——天泰城正在建设,如不着急入住,可供参考。

03

山海南路医养结合片区

曾有网友表示,山海路是烟台最美的一条路,可见沿线环境魅力。近年,随着开发进行,周边居住氛围越来越浓。

高铁南站对出行是一大利好,报名老年旅游团,说走就走。周边医疗配套值得点赞,有凤凰山医院、文登整骨医院。生活配套在逐步完善,乘坐45/86路公交向东到迎春大街商圈也较为方便。


区域内楼盘有为老人量身定制的相关配套,照料中心、各种文娱中心、房间中的一键报警等,祥和苑棠樾楼盘有一室、两室户型,总价在六七十万,可以参考。

04

市区依山二手房

生活方便是老人居住的最大考量,芝罘区有毓璜顶医院、烟台山医院两大医疗配套,各大农贸市场、休闲广场等,不开车不用担心交通拥堵问题,市中心新房极少,二手房可供选择。

但必须注意房屋质量、社区环境,以及楼层等问题。

西炮台公园周边、白石村、大海阳路附近、文化宫后街等,以及更为中心的丹桂街、面市街附近能找到总价五六十万的房源。


奇山、塔山北侧小区房源较多,背靠山体,居住环境是一大优势,小区内老年人也较多,居住氛围较浓。

05

长江路沿线公寓项目

开发区属于烟台的新区,楼盘户型较大,总价较高,总价在五六十万的房源多是公寓,且多是二手房。

长江路沿线海鹰大厦、星颐广场、鑫源大厦、东方国际等均价8k-1w,总价从40万到80万不等。

东部建设较早的小区,晨光小区、旭日小区等有一些小户型房源,总价在六七十万,东距夹河,西距天地广场、德胜商城,北距海边都不远,如果子女在开发区工作,是不错的选择。

06

福山南部老城片区

福山南部是老城区,也是走出烟台菜系的地方,商业繁华,生活十分方便,而东部临夹河,近年修建了夹河绿道、健身广场等,环境得到提升。

福山区房价本身较低,5k-8k的房源有大把可以挑选。


港城西大街以北区域配套较为成熟,新房有御泰苑、御花园老年公寓、怡馨华庭、佳安花园等;二手房更多,但要注意挑选,总价空间都较大。

07

牟平北部海景片区

一定资金在莱山、芝罘买不到海景房,在牟平区或可以实现。


(养马岛大桥)

区域单价稍低,海边有新房可售,部分有一室户型,性价比较高,如丰金紫金山庄、石药健康城、天翔名苑等,还有公寓项目等,总价在五六十万左右。

环境加分,但配套减分,牟平海边配套有待完善。牟平远离市区,只能乘坐K61和K62路公交车来往,如果有通勤需要就要慎重考虑。

房子没有最好的,只有最适合的。子女为老人买房,最重要的是考虑他们需要什么,是喜静还是喜热闹,是注重环境,还是考虑生活配套……

而这其中永远不会错的便是,多一点再多一点陪伴!


我是烟小楼 发表于 2018-9-25 15:09

对于爸妈,还是多一点陪伴

yinheyihai 发表于 2018-12-4 07:15

无敌海景建议到蓬莱看一看,小城生活节奏慢、物价低、水产丰富,适合养老;而且到烟台就个把小时车程,还有高铁动车直达

疯狂的世界 发表于 2018-12-4 18:59

您好   如果想买房子   不妨加我一下微信吧18663875817    我是做新房团购的价格优惠   谢谢
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