学区房降价了吗？
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>同上。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20241116181508front2_0_1569428_FoF3syck2x85uq3LsqPwlIBOmIeA.jpg?watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" alt="" width="1152" height="2376" data-qf-origin="forum/20241116181508front2_0_1569428_FoF3syck2x85uq3LsqPwlIBOmIeA.jpg?watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20241116181508front2_0_1569428_FoF3syck2x85uq3LsqPwlIBOmIeA.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb-origin="forum/20241116181508front2_0_1569428_FoF3syck2x85uq3LsqPwlIBOmIeA.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20241116181508front2_0_1569428_FkwUfrsD_tyMMnKJjoTYCWOElbYw.jpg?watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" alt="" width="1152" height="2376" data-qf-origin="forum/20241116181508front2_0_1569428_FkwUfrsD_tyMMnKJjoTYCWOElbYw.jpg?watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20241116181508front2_0_1569428_FkwUfrsD_tyMMnKJjoTYCWOElbYw.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb-origin="forum/20241116181508front2_0_1569428_FkwUfrsD_tyMMnKJjoTYCWOElbYw.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOe7v-a0suS9oOWlvQ==/fontsize/400/dissolve/80/gravity/South/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/16/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/80/gravity/South/dx/-34/dy/10" /></p><p> </p> <!----></div> 2018年同事买的这里2.2万 降了些 降了，毫无疑问 普遍都跌了，2018年正是高位阶段。 降 肯定是跌啊，孩子越来越少，会越来越惨 欲擒故纵 发表于 2024-11-17 22:23祥和学区再跌也跌不到哪去，因为本来也没多贵，芝罘中学如果有一天要跌的话，嘿嘿
就跟股票一样， 别以为滞涨股不跌，跌起来比其他涨的好的更狠，强者恒强。 人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破小肯定会降的，可能还会大幅降的。个人意见 降吧，使劲降，让那些没买的穷鬼高兴高兴吧。他们连饭都吃不上了快，精神上还是要可怜可怜他们。 学区房也降了，看来得去买一套了 ·不得不说，学区房跟其他商品房比起来降价幅度真是小 gjm813 发表于 2024-11-18 10:58
人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破 ...
现在这开发区高级中学录取分数确实提高了不少 山河已秋 发表于 2024-11-18 20:49
祥和1w 芝罘中学1.5w选哪里，一个班50人祥和7-8个上一中，芝罘中学20个上一中，如果芝罘中学跌到1w了，祥 ...
你的数学这么好，你的数学肯定是数学教师教的 gjm813 发表于 2024-11-18 10:58
人口都向新区转移，学区也会慢慢变化，就像开发区高级中学一样，之前不行，现在也变的很牛逼啦。学区的老破 ...
高级中学分高也不是啥好事啊，说明越来越难上高中了 山河已秋 发表于 2024-11-19 14:14
刻舟求剑了是不？我的意思是涨跌都同步，为何不花一样的钱读更好的？总不会芝罘跌祥和不变吧？并且，都买 ...
单看学区肯定一中好，但是学区对于房价的加成也很大，祥和那边就算不是学区也差不多是那个钱。一中有的房子就不一定了。 欲擒故纵 发表于 2024-11-19 19:01
是吗？那是你不会买，你买一块钱的银行股，你看能跌不。
一样，人家涨的时候，你也不涨 山河已秋 发表于 2024-11-19 21:19
我14000买的二楼，南山路芝罘中学双学区，你跟我说溢价了七八千？那边地段没有学区只有六七千？幸福海港 ...
报上名就卖，过来人告诉你 你这属于抬杠， 你接送就知道了，住的远的 6点半多就得送去，近的6点半多才起来 学区房不保值了，也不升值了，是不是上私立小学、初中更合适了？ 山河已秋 发表于 2024-11-19 18:32
还是有区别的，我是外地的不太熟悉，但是当时祥和1w买的，三村当时1.3w，马路对面海港医院那个方向，不是 ...
差不了几万块钱了，尤其三室基本一个价格了。而且五村的两室比那边新点，户型也还行吧。同年龄段的房子价格差不多。
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