烟台芝罘多个区片酝酿改造 喜乐酒店南年内开工

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     喜乐酒店南地块年内计划开工，毓璜顶医院周边二期年内竣工……记者从2015年烟台芝罘区重点项目推进名单中获悉，烟台芝罘区老城区多个区片、地块酝酿改造。

　　或建起高层住宅，或建成商贸综合体，或建起安置房……随着项目的推进，烟台中心城区城市面貌更加提升，城市功能更加完善。

　　区片改造：毓璜顶医院周边二期年内竣工

　　烟台芝罘区中心城区改造难度大，但是相关部门正在积极推进。

　　在毓璜顶医院对面，是毓璜顶医院周边改造项目二期，该项目将建设1栋回迁楼、1栋医院办公楼。至2014年底已完成回迁楼和办公楼基础施工。2015年计划项目竣工。

　　慎礼区片改造项目在青年路东侧，西大街北侧，将建设35万平方米集商务办公、休闲娱乐、精装公寓为一体的城市综合体。至2014年底已确定土地熟化投资人。2015年计划完成安置房基础施工。

　　由白石街道办事处承担的白石区片改造项目一期（E、H地块）项目，E地块规划建筑面积48万平方米，建设安置用房3100套；H地块规划建筑面积11万平方米，建设安置用房660套。至2014年底E地块完成24万平方米主体建设。2015年计划完成E地块主体建设及配套设施安装，H地块完成基础施工。

　　此外，白石区片改造项目一期（G地块）也将于今年启动。这个项目位于青年南路以西，新石南路以北，新阳街以东，新石路以南，拟建设30万平方米商业综合体。

　　地块开发：喜乐酒店南地块年内开工

　　记者从2015年烟台芝罘区重点项目名单中看到，很多中心城区的零星地块虽然没有进入实质的开发改造阶段，但是，各个相关街道办已经在布局启动，积极运作。

　　喜乐酒店南地块旧城改造项目。在环山路喜乐酒店南地块开发改造，建设8万平方米的安置房。2015年计划开工建设。

　　新闻中心区片开发改造项目正在洽谈，拟对新闻中心区片进行整体改造，建设10万平方米的集酒店、商贸、住宅为一体的高档商住区。

　　原外经贸局地块改造项目，目前已确定投资商，编制新的规划设计条件，配合产权单位完成原外经贸局办公楼清空，开展土地出让工作。

　　商住楼：阳光100二期综合体有突破

　　烟台中心城区弹丸之地，寸土寸金。交通和生活的便利让芝罘区成为置业购房的首选。记者了解到，中心城区多个项目在年内有所突破，项目大多都是商住以及商贸综合体。

　　在西南河路与南大街交汇处，规划为新雅·海韵山景项目，这个项目总建筑面积约32万平方米，建设一栋26层的酒店办公楼，一栋33层的回迁住宅楼及6层裙房。2015年计划完成房屋征收并开工建设。

　　在东山干休所内，为东山名郡项目。项目将建设6栋11万平方米的商住楼。至2014年底3栋5.5万平方米的商住楼已竣工。2015年计划完成3栋住宅楼基础施工。此外，在现第一国际项目东侧，第一国际二期建设1栋高标准的商住楼。

　　在北马路以南，北大西街以北，光国巷以西，西来巷以东，为阳光100二期，项目将建设33.6万平方米的商贸综合体，住宅面积5万平方米，商业8.4万平方米，办公楼5万平方米。

　　另外，烟台芝罘湾区片改造一期A2地块项目正在洽谈，这个项目规划为酒店、办公、公寓。

　　房地产：南部再添百万平方米新楼盘

　　世回尧街道办辖区今年将启动多个地产项目，烟台市区南部再添百万平方米新楼盘。怡翠山庄项目目前已确定投资主体，拟在大东居委辖区内，建设4.8万平方米的住宅及公建。

　　在青年南路以西，天坛以南，南尧西山地块开发项目建设18万平方米的住宅小区。

　　在青年南路以西，蓁山路以南，联谊金钱山地块项目占地面积44亩，建设7.5万平方米的住宅小区。

　　在鲁峰辖区南侧，祈雨顶项目建设20.5万平方米的综合性小区，包括15栋住宅、3栋公建和1所幼儿园；

　　市委党校地块开发改造项目已确定投资主体，项目拟对原市委党校地块进行开发改造，建设10栋5万平方米的住宅小区。

　　公益设施：烟台一中改造项目正洽谈

　　记者发现，在烟台芝罘区年度重点项目计划表中，不乏有教育、养老以及文化等公益设施。

　　大成门文化广场项目列入年度重点项目计划，该地块拟建设4.5万平方米的综合文化广场。2015年计划完成文化广场基础施工，

　　养老项目方面，在港城西大街以北，魁玉南路以东启动中房养老项目，规划计划建设一个集三级甲等医院、居家养老、集中养老及商务配套于一体的大型医护中心。

　　烟台一中改造项目正在酝酿洽谈中。项目东至东山里，西至福山路，北至二马路，南至环山路。该项目主要对原烟台一中进行改扩建，总建筑面积14.7万平方米。

mao1984

喜乐酒店南地块这还没开工啊……那估计还得个两三年才能起来吧

那只熊

改造这么久，依旧有太多老楼危楼需要改建！现在每天早晨出门就是漫天扬尘，唉

fztzl

那只熊 发表于 2015-3-24 08:54
改造这么久，依旧有太多老楼危楼需要改建！现在每天早晨出门就是漫天扬尘，唉

不改造，经济怎么腾飞？

fztzl

mao1984 发表于 2015-3-24 08:43
喜乐酒店南地块这还没开工啊……那估计还得个两三年才能起来吧

么有啊，改造很难，政策、资金、开发商等等都得到位，还得拆迁户的配合，真是个漫长的过程。

碧空长剑

fztzl 发表于 2015-3-24 11:33
么有啊，改造很难，政策、资金、开发商等等都得到位，还得拆迁户的配合，真是个漫长的过程。

要我说，烟台市政府就不行，开发商也不行，那些钉子户漫天要价，就应该强拆了。看看机场路的立交桥，又没动静了，这种民生工程，钉子户就应该无条件接受拆迁改造，政府负责安置。

LEESDU

不敢恭维，都是纸上谈兵，来烟台五年了，除了万达建起来了，也没见中心城区有什么变化，破破烂烂的北马路各种破房子林立，振华商厦北面这块靠着火车站汽车站不怕煞风景么，别人一下车来到烟台看到的都是这些，我们就不多说什么了，说多了也改变不了什么，就当发发牢骚吧

姐也很平凡

幸福那片政府放弃了吗，为什么一直没动静啊，乱糟糟的，啥时候是个头啊

小迷糊儿呗

文化宫啥时候拆啊？

fztzl

小迷糊儿呗 发表于 2015-4-4 13:12
文化宫啥时候拆啊？

耐心等吧，这辈不行下辈子行。

小迷糊儿呗

fztzl 发表于 2015-4-4 13:19
耐心等吧，这辈不行下辈子行。

不拆不拆吧 都住习惯呢