小哥播报 | 这才是未来烟台最大IP！多项目公示，明年底前试运营！

烟小哥

3月29日，烟台市自然资源与规划局公布了崆峒胜境的多个公示。

分别涉及到：崆峒胜境项目A09地块、A12地块（配套商业）工程，崆峒胜境项目A07地块（前导区）工程，崆峒胜境项目A06地块（八仙街）工程。

建设单位：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司

项目名称：崆峒胜境项目A09地块、A12地块（配套商业）工程

项目位置：芝罘区崆峒岛内

建设规模：A09地块规划地上建筑面积：1032平方米、A12地块规划地上建筑面积：2042平方米。

建设单位：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司

项目名称：崆峒胜境项目A07地块（前导区）工程

项目位置：芝罘区崆峒岛内

建设规模：规划地上建筑面积：1355平方米。

建设单位：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司

项目名称：崆峒胜境项目A06地块（八仙街）工程

项目位置：芝罘区崆峒岛内

建设规模：规划地上建筑面积：12000平方米。

崆峒胜境位于芝罘区东北部海域崆峒岛，规划总用地面积约590亩，建设规模约10.35万㎡，包含休闲娱乐、商业综合、精品酒店三大板块，将打造东方神话沉浸式文化主题旅游度假区。

2023年年底，用于崆峒胜境项目建设的商服用地上架，正式挂牌出让。此前烟台公共资源交易网就发布了两个项目的招标公告，包含了东游宫、九天街、八仙街等多个项目。

崆峒胜境项目，可以说是目前烟台最为重点的项目之一。今年年初公布的山东省2024年重大实施类项目名单中包含了烟台的49个大项目，其中就有崆峒胜境。

而在1月中旬举行的烟台两会上发布的政府工作报告中，也强调了崆峒胜境项目的重要性。

今年，烟台要实施 339 个城建重点项目，丰富朝阳所城业态，推动崆峒胜境酒店试运营，推进 7 大片区67 个城市更新项目，加快烟台啤酒厂等老旧厂区转型提质。

而在2024年芝罘区的政府工作报告中，着重提到了“让海岸展现新面貌”，而今年工作的重点在于崆峒岛、海上世界、太平湾-烟台山一带，是芝罘区开发的重点地段。

全速推进国电投核能总部运营中心、一突堤精品社区等18个项目，推动海上世界组团加快崛起，打造滨海中央商务区。

加快崆峒全岛工程建设，岸岛互联推动码头区、前导区完工，实现崆峒胜境酒店试运营；实施向善街更新改造，南北串联朝阳、所城两街区，丰富业态和消费场景，建设“品重烟台”优质特产旗舰店。

实施太平湾—烟台山、虹口及滨海沿线综合风貌提升改造，东西并联海上世界、芝罘仙境两片区，塑造更具魅力的活力海岸。

崆峒岛作为靠近市中心的、具有非常高旅游价值的岛屿，相比烟台其他景点来说既有区位优势，景色也不差，原本应该早早开发、形成和养马岛同等规模甚至远超养马岛的旅游胜地，但实际到现在岛上有很多地方亟待开发。

2017年崆峒岛启动搬迁，2018年市政府出台崆峒岛改造计划，但是直到2020年这个规划才再次被提升日程，崆峒胜境项目才算是第一次有了正式落地的可能性。

2021年，芝罘区政府推进岛上旧村原址和周边养殖海域征迁工作，定下“2022年占地52亩的一期项目开工，2023年基本完成主体建设”的目标。

2022年，崆峒胜境东游宫片区发布建筑设计及项目落地招标公告，同项目的崆峒胜境项目酒店区、码头工程、八仙街A段工程、市政配套工程、海底电缆工程、海水淡化工程等也都陆续启动招标。

从目前的工程进度来看，1月12日，蓝天集团崆峒胜境项目东游宫、八仙街工程开工仪式在崆峒岛举行，标志着项目四大空间组团整体启动、全面起势，正式吹响决战决胜的冲锋号。

崆峒胜境码头项目基础工程已全部完成，墙身工程已完成70%，预计6月底完成主体工程、8月底具备交付条件。

根据去年公布的时间规划，岸岛互联推动码头区、前导区完工，实现崆峒胜境酒店试运营。崆峒胜境项目整体将于2025年12月之前竣工并试运营。

缘来是惜

崆峒派招聘徒弟不

行云何处去

规划还有信用吗

蓝色水域

原始最美，豆点小岛，码头规划还有二期，能停4条船行了！难道要去赶集吗？

boy8199

把崆峒岛的居民搬出来 就是为了占地搞这个?  价格贵不接地气的话,又是一个 红利鱼市! 哪里能有公权力乱指挥 哪里的市场就得完完. 老子早就说过"无为而治"!

boy8199

另外 我想问问 有没有什么 单独的 会所 别院,不向老百姓开放的项目???

quan@

我在抖音上说崆峒岛开发好了不比鼓浪屿强，有个烟台大学的老师还一脸震惊，其实鼓浪屿也没啥呀

kyoko1811

确定能竣工？？咱大烟台烂尾的项目可是不少了。

幸福海岸11

住这里的估计都是些高端人士，起码有船，就是不是一般老百姓能有的。

GEYUN88

boy8199 发表于 2024-4-9 20:48
把崆峒岛的居民搬出来 就是为了占地搞这个?  价格贵不接地气的话,又是一个 红利鱼市! 哪里能有公权力乱指挥 ...

还无为而治呢？
烟台的海岛开发远远落后于周边兄弟城市
守着岛屿资源不开放建设，喝风几十年已经是奇葩了
威海的鸡鸣岛 刘公岛早就是知名景区了
还有青岛的灵山岛
烟台守着宝山要饭呢
崆峒岛不开发等死呢
大概率和鸡鸣岛 刘公岛一个路数
面向外地高端人群，体验海岛风情

boy8199

GEYUN88 发表于 2024-4-10 09:59
还无为而治呢？
烟台的海岛开发远远落后于周边兄弟城市
守着岛屿资源不开放建设，喝风几十年已经是奇葩 ...

你阅读理解0分

首先 空洞岛 有什么? 开发什么? 养马岛 开发好了吗? 当年 说要打造 北方 迪士尼,在哪呢?

旁边 还有一个 海上平台 活了吗?

我前面讲的 也没有说反对开发呀

我讲的是 开发成老百姓喜闻乐见的惠民项目,让更到老百姓参与,不要搞出红利鱼市 空架子.

还面向外地高端人群????  你就是红利鱼市的指导开发者吧?   好好的市场整死,好好的夜市整死了. 没有流动摊贩的市场 几乎 都要死.

你的岛镶金边呢? 外地高端人群 排队等着 进岛呢!!!  

去过海南,去过东南亚的海岛吗? 都是高端人群去的吗?

不接地气,连本地老百姓都参与不了的项目,只有死路一条.

我特别提到了  高档别墅 会所,你可以等着看.

淄博有什么?有海,还是有岛?  去淄博吃的是烧烤吗? 吃的是政通人和,吃的是国泰民安! 靠高端人群 不靠谱.

没有了岛民的岛,空架子一个.不看好.

YTMSA

好好开发，好好运营。高端海岛度假还是很有前景的，尤其是面向京津的高收入人群，烟台的夏秋季海边避暑在京津人中是有口碑的

GEYUN88

boy8199 发表于 2024-4-10 10:40
你阅读理解0分

首先 空洞岛 有什么? 开发什么? 养马岛 开发好了吗? 当年 说要打造 北方 迪士尼,在哪呢 ...

你去过鸡鸣岛吗？
一天天的不切实际的胡言乱语
海上平台？你说的是旺季2000多还订不上的耕海一号吗？
老百姓喜闻乐见？
刘公岛 鸡鸣岛，威海老百姓喜闻乐见吗？
无非就是一个海岛游
还红利市场呢？腥臭无比，像个垃圾场，朋友来烟台还没到就是一股臭味
还有人怀念那个烂地方
确实不接地气，人家耕海一号活的好好的
还吹淄博政通人和呢？

a460845887

quan@ 发表于 2024-4-9 21:54
我在抖音上说崆峒岛开发好了不比鼓浪屿强，有个烟台大学的老师还一脸震惊，其实鼓浪屿也没啥呀

你是想表达不比鼓浪屿差，还是想表达开发好了还是比不上鼓浪屿？不要高看大学老师，他们的眼光并不一定比普通民众强，术业有专攻，他们也只是某一项能力强。和高级车工一样，都是在自己的领域内厉害，唯一不同的是他们的影响面大一些。

雪山飞狐999

GEYUN88 发表于 2024-4-10 09:59
还无为而治呢？
烟台的海岛开发远远落后于周边兄弟城市
守着岛屿资源不开放建设，喝风几十年已经是奇葩 ...

烟台的长岛开发的还算不错，希望崆峒岛开发的更好。

quan@

a460845887 发表于 2024-4-10 13:18
你是想表达不比鼓浪屿差，还是想表达开发好了还是比不上鼓浪屿？不要高看大学老师，他们的眼光并不一定比 ...

写错了  想表达的是开发好了比鼓浪屿强

GEYUN88

雪山飞狐999 发表于 2024-4-10 13:59
烟台的长岛开发的还算不错，希望崆峒岛开发的更好。

其实长岛也开发的不好
宰客严重
都是各种民宿老板的散兵游勇
没有统一规划和主题
投诉的很多。
我觉得应该学习乌镇模式
文旅集团统一打造
岛屿，面向的就是外地游客，尤其是内地没见过海的游客
领略海岛风情，可以贵但要物有所值
长岛现在太粗框了，旅游业靠个体老板们野蛮生长

今宵冷血葬名花

开宗立派

boy8199

GEYUN88 发表于 2024-4-10 11:37
你去过鸡鸣岛吗？
一天天的不切实际的胡言乱语
海上平台？你说的是旺季2000多还订不上的耕海一号吗？

拭目以待吧,

老市场不好,新市场好???   老百姓都用脚投票了,还嘴硬!

驴屎蛋子外面光!