烟台这里发放558万购房契税补贴！什么政策才能恢复楼市？

烟台房宝宝

2022年，烟台市级发布重磅新政：

自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品住宅和二手住宅（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%。

随后，黄渤海新区在2023年3月公布了契税补贴发放的实施办法。

自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在开发区范围内购买新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，根据申请，给予每套房购房契税50%补贴，补贴数额最高不超过2万元。

黄渤海新区再发契税补贴

据媒体报道，近日黄渤海新区再发新一批购房契税补贴。本批次发放的为2023年7月至12月提交申请、经审查符合要求的购房人，共发放543人次、558万余元。

购房契税补贴按照受理时间先后顺序，采取分批集中发放，原则上每季度发放一次，本年度未发放的，将安排下一年度发放。

自2023年3月至2024年3月底，黄渤海新区共受理补贴申请3635人次、补贴资金30959613.30元，已发放补贴2710人次、发放补贴资金21251646.81元。

黄渤海新区建设交通局提醒市民，购房契税补贴政策要求自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在开发区范围内购买新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者方可申请，申请截止日期为2024年12月31日。

请符合要求的购房者尽快足额缴纳契税，并在期限内提交申请，以免错过补贴时机。

（信息来源：大小新闻）

开发区契税申领办理流程

01

申领契税补贴到哪里办理？

申请人可到开发区政务服务中心A座3楼76号窗口办理，联系电话：0535—6119476。

02

申领契税补贴需要提供什么材料？

①购房人身份证（有共有人的，共有人也需提供）、银行卡（购房人为多人的，委托一人）（查原件留复印件），受托人公证材料（原件）

②不动产权证（二手住宅需提供，查原件留复印件）

③契税完税凭证（查原件留复印件）

④《开发区购房契税补贴申请表》

04

契税补贴何时发放，如何了解发放情况？

契税补贴根据财政资金申请情况，按照受理时间先后顺序采取分批集中发放，原则上每季度发放一次，本年度未发放的，将安排下一年度发放。具体发放情况将在烟台黄渤海新区政府网站政务公开-通知公告栏、烟台黄渤海新区建设交通局公众号及时公布。

什么是购房契税

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，也是房屋交易时，必须要交纳的税费之一，一般是由买方交纳。

自房地产市场下沉以来，多地政府纷纷出台相关购房政策以致力于应对楼市下行压力。其中就包括发放契税补贴这一政策，补贴契税也相当于间接降低了购房者的成本。

这一政策的推出旨在刺激市场消费需求，带动房地产交易行情复苏，但是从政策推出到结束（2022年11月—2023年6月）烟台房地产市场似乎也并没有太大好转。

野原新之助他爹

也只有开发区发吧？ 我就是被莱山住建局骗的  我去年上半年买房 契税4万多   本以为补贴50% 能补贴2万  结果 臭不要脸的莱山住建局说不执行契税补贴政策   臭不要脸的

沫小西

芝罘区也没有是吧？

一个普通人

沫小西 发表于 2024-5-22 16:43
芝罘区也没有是吧？

是的

流水无情

除了开发区，好像没有执行的，所以这个政策相当于没发。。。。。

hwxzxl

请问  福山属不属于开发区？

尼莫的表哥

hwxzxl 发表于 2024-5-22 17:15
请问  福山属不属于开发区？

肯定不属于，稳重哥说开发区有味

ytkfd

房产复兴，免税和无息贷款可以刺激一波。

一曲相思苦

哦

行云何处去

有屁用

apeil

我22年10月底买的，差一点点

云破月来花弄影

最有效的政策就是让普通老百姓买得起房子

萝卜干

沫小西 发表于 2024-5-22 16:43
芝罘区也没有是吧？

问了 只说是要关注他们官网，网上没说发补贴就是没有

ytlixing

不吐不快
市里下发了政策，各区不执行，就是拿老百姓当猴耍
这是觉得反正房子基本是长期交易，不指望着回头客，骂就骂去呗

叶修

流水无情 发表于 2024-5-22 16:58
除了开发区，好像没有执行的，所以这个政策相当于没发。。。。。

不，不等于没发，至少骗了不少老百姓，在犹豫不决之间赶政策截止之前买了房，比如我。

流水无情

叶修 发表于 2024-5-24 08:37
不，不等于没发，至少骗了不少老百姓，在犹豫不决之间赶政策截止之前买了房，比如我。

我比你强，我是买了房后才知道这个政策的，打听过去，人家说，不执行。。。

烟台BBS最帅的人

买早了，我能不能把房子退了重新买