【闲聊】你觉得房价几年后还会涨吗？还是就此触底？

烟台房宝宝

你觉得房价几年后还会涨吗？还是就此触底？

yaoabc

下半年就涨了。

夜色咖啡

会，因为一定会通货膨胀

小新街

价格永远跟供需有关，物以稀为贵。房价的涨跌和人口净增长或负增长有关。未来只有大城市会人口净增长，中型城市人口维持不变，小城市人口负增长。烟台属于中型城市，人口基本稳定，所以去除房产价格泡沫后，基本就这样了，不涨不跌。

小新街

小城市的人口往中型城市走，中型城市的人口往大城市走。

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房子分什么样的  位置户型小区配套  所以有的卖不出去有的还是那么贵  我觉得房价不会再便宜了  烟台涨价估计也不会像以前涨那么离谱了

极速评

再过十年，烟台的房价基本维持在四千元左右（学区房，海景房，CBD地区的房子除外）。

一厘

人口大量减少的情况下，没有学区的边缘老破大无人问津
市中心的老破小和热门学区的低价位稳定
改善型功能性的新房价格稍微坚挺，因为不让跌

前几年的大泡沫是不会回来了，房子回归了居住属性，只能靠通胀来维持价格数字了

馒头包包

按发达国家走过的路来说，会，但贵的越来越贵，便宜的就此打住，毕竟人口越来越少，通胀越来越高

行云何处去

即使涨也不会很大

烟台BBS最帅的人

必然的，只是个幅度问题和时间问题

饮墨山人

yaoabc 发表于 2024-8-16 16:58
下半年就涨了。

中国经济现在是崩盘状态，经济不恢复，不可能涨得

yaoabc

饮墨山人 发表于 2024-8-16 22:02
中国经济现在是崩盘状态，经济不恢复，不可能涨得

老师辅导一个小时300块钱.很多家长再花，经济不好只是底层人，将来贫富差距越来越大。

饮墨山人

300很多？这么多年辅导也没涨过价吧，十年前就这个价

饮墨山人

yaoabc 发表于 2024-8-16 22:25
老师辅导一个小时300块钱.很多家长再花，经济不好只是底层人，将来贫富差距越来越大。

300很多？这么多年辅导也没涨过价吧，十年前就这个价

饮墨山人

yaoabc 发表于 2024-8-16 22:25
老师辅导一个小时300块钱.很多家长再花，经济不好只是底层人，将来贫富差距越来越大。

我算标准的中产阶级，我十几年前就搞到枫叶卡了，现在除了北京三元桥一处房产，烟台两处房产，其他中国房产早就卖掉了，在国外投资房产很多年了，基本每套十年内的租金就能把买房钱赚回来。中国七十到一百年也赚不回来，还不是永久产权。中国中高产大部分都在把资产往外移，眼光多差的人还在投中国二三线城市？等着赔死吗？

饮墨山人

yaoabc 发表于 2024-8-16 22:25
老师辅导一个小时300块钱.很多家长再花，经济不好只是底层人，将来贫富差距越来越大。

我在曼谷市中心买了七套公寓，每套三十到五十万人民币。知道每套每月租金多少吗？四千到六千人民币。烟台一套一二百万的房子能租几个钱？

饮墨山人

yaoabc 发表于 2024-8-16 22:25
老师辅导一个小时300块钱.很多家长再花，经济不好只是底层人，将来贫富差距越来越大。

还有，稍微有点眼光经济还凑合的，谁会让孩子在中国上学遭这个罪，还屁用没有，专洗脑了。我当年直接把孩子生在加拿大

人间有味醉清欢

会吧

start2988

赶紧涨，锁住钱。

不然我连菜都要吃不起了。