烟台房宝宝 发表于 2024-8-19 16:11

【房价】烟台房价格继续下跌！二手房跌幅已超10%

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">8月15日，国家统计局发布2024年7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月，70城商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503322187" data-ratio="0.6648148148148149" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatVafcdWVmtOcAgoR3Yvswxk4eh6oNK0nc3xwAdSWXMotDcBlLHCCqSgcjtKYH2J6aeBs3kicibqpMA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">全国纳入统计的70个大中城市，除上海、西安、太原、吉林外，66个城市的新房价格低于上月；除上海、西安外，68个城市的新房价格低于去年同期。同时，除北京、上海、昆明外，67个城市的二手房价格低于上月；70个城市的二手房价格均低于去年同期。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅价格下降。青岛新房同环比降幅均最大，而济南二手房环比跌幅最大，达到1.1%，烟台同比跌幅最大，超过10%。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503322185" data-ratio="1.157514450867052" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatVafcdWVmtOcAgoR3YvswxUXmCK42ADQuy35knYXTH3dz5kJoscxzW0mpPYiabFj8ibhmZK7aicyC7Q/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="692" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体到烟台的7月房价来看，烟台新房二手房同环比继续下跌，与前几个月保持一致。其中新房环比下跌0.5个百分点，二手房环比下跌1个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新房方面，7月烟台新房价格环比下跌0.5个百分点，同比跌幅来到了5.5%。环比跌幅略有收窄但同比跌幅在继续扩大，烟台新建住宅价格仍然未止住下降的趋势。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503322186" data-ratio="1.1921921921921923" data-s="300,640" 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10px;border-width: 0px;"><section style="display: block;width: 100%;height: 5px;vertical-align: top;overflow: hidden;background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section></section><section style="justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;"><section style="display: block;width: 100%;vertical-align: top;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(62, 62, 62);padding-right: 5px;padding-left: 5px;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;"><section style="display: flex;flex-flow: row nowrap;justify-content: center;"><section style="display: block;vertical-align: middle;width: auto;flex: 0 0 0%;align-self: center;height: auto;line-height: 0;border-width: 0px;"><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 6px;margin-left: 0%;"><section style="display: block;width: 6px;height: 6px;vertical-align: top;overflow: hidden;border-width: 1px;border-radius: 10px;border-style: solid;border-color: rgb(146, 146, 146);background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section><section style=""><section style="display: block;width: 6px;height: 6px;vertical-align: top;overflow: hidden;border-width: 1px;border-radius: 10px;border-style: solid;border-color: rgb(146, 146, 146);background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: auto;align-self: center;flex: 100 100 0%;border-width: 0px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;"><section style="text-align: right;"><section style="letter-spacing: 1px;line-height: 2;text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>山东四市房价</strong></p></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: middle;width: auto;align-self: center;flex: 0 0 0%;line-height: 0;height: auto;border-width: 0px;"><section style="margin-right: 0%;margin-bottom: 6px;margin-left: 0%;"><section style="display: block;width: 6px;height: 6px;vertical-align: top;overflow: hidden;border-width: 1px;border-radius: 10px;border-style: solid;border-color: rgb(146, 146, 146);background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section><section style=""><section style="display: block;width: 6px;height: 6px;vertical-align: top;overflow: hidden;border-width: 1px;border-radius: 10px;border-style: solid;border-color: rgb(146, 146, 146);background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section></section></section></section></section><section style="display: flex;flex-flow: row nowrap;justify-content: center;"><section style="display: block;width: auto;vertical-align: top;flex: 100 100 0%;align-self: flex-start;height: auto;line-height: 0;margin-right: 10px;margin-left: 10px;border-width: 0px;"><section style="display: block;width: 100%;height: 5px;vertical-align: top;overflow: hidden;background-color: rgb(227, 239, 255);"><svg viewbox="0 0 1 1" style="float:left;line-height:0;width:0;vertical-align:top;"></svg></section></section></section></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">山东省纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅价格下降。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新建商品住宅方面，济南环比下降0.5%，同比下降3.8%；青岛环比下降0.7%，同比下降6.2%；济宁环比下降0.6%，同比下降6.2%；</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手住宅方面，济南环比下降1.1%，青岛环比下降0.8%，济南、青岛两城均同比下降8.8%，济宁环比下降0.4%，济宁同比下降8.4%。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503322184" data-ratio="0.6657407407407407" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatVafcdWVmtOcAgoR3Yvswxh48DNeqtUS4Vn0xsLobLe3XicAJLQDSUoCex6seu2ia6nwticoGYWa6CA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">前段时间，小编看到这样一个观点：综合烟台房地产的整体形势来看，烟台房价下跌空间已经不大了。烟台论坛的网友们认同这个观点吗，一起来看看。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">有人觉得，所谓的“空间”只是一个虚无的概念，如果买房的人越来越少，烟台的房子越来越多，那该降价还是会继续降价，毕竟死守着高价房不卖也没有任何意义。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">另一部分网友则觉得，烟台的房价稳在均价一万元左右已经有一段时间了，已经进入了筑底期，而且好地段的房源价格从来都没有降很多。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503322183" data-ratio="0.666" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatVafcdWVmtOcAgoR3YvswxVw5WQcER55qEgW87PIzSBRjMBLXLO5yiaK89tFlHUdl2qHCPMaVmhKg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1000" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">有人说，2024年是购房政策宽松、市场企稳复苏的一年，也将是近几年来购房性价比最高的一年，未来房价或许将缓慢回升。</p><p style="white-space: normal;">所以你觉得今年烟台房价会到底吗？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。</p></section></section></section></p>

2024年注册 发表于 2024-8-19 16:17

车也跌

行云何处去 发表于 2024-8-19 18:39

嗯

火星上的水 发表于 2024-8-20 09:17

房价还得跌十年

玉兰花园 发表于 2024-8-20 10:20

国内房价上涨了22年左右，按经济发展周期规律，大概率要回调13年左右。

道可道，非常道 发表于 2024-8-20 14:30

使劲跌，我换个大房住住

救人不救世 发表于 2024-8-20 14:50

偷偷的告诉你们：老多房子实际成交价在3000元/平左右

不要不相信，使劲砍价吧，现在是买方市场

除非房东不着急，否者必须现有报价的5折出

救人不救世 发表于 2024-8-20 14:53

玉兰花园 发表于 2024-8-20 10:20
国内房价上涨了22年左右，按经济发展周期规律，大概率要回调13年左右。

普通高层小高层3000~5000左右，基本套用整个烟台！！应该是回到05~06年的光景

不要心虚，使劲砍就行了

老破小回到了2000年以前，亦或者根本没人要，毕竟三、五十万就能买套一百多平的旺角房子

balu698 发表于 2024-8-20 14:57

买不房，换不换房，与涨跌关系不大。再跌十年到位了，已经到了5、6十岁，知天命的年纪，随遇而安了。享受要趁早！

hao009 发表于 2024-8-20 18:37

今年4月卖了一套芝罘区的房，61平方，5楼，1999年建的房，22万，不动产证非小产权，交税是税务局要求按43万交的。房价够低了吧，大家赶快降价卖，再不卖就砸手里了。

no1 发表于 2024-8-20 19:12

no1 发表于 2024-8-20 19:14

牛家卧 发表于 2024-8-21 08:33

救人不救世 发表于 2024-8-20 14:53
普通高层小高层3000~5000左右，基本套用整个烟台！！应该是回到05~06年的光景

不要心虚，使劲砍就行了 ...

我信你！

富哥 发表于 2024-8-21 08:54

赶紧涨吧，涨个几倍，让我们的资产也翻几倍，靠打工资产翻倍太难了

一根小蘑菇 发表于 2024-8-21 09:05

烟台是以价换量二手房成交屡创新高都上央视新闻了，烟台的房东都挺有先见之明的

北风过境 发表于 2024-8-23 12:23

sense1982 发表于 2024-8-23 17:56

什么时候新生人口大幅增长了，再等十年房价有可能涨，否则不可能了

小号吐槽 发表于 2024-8-24 21:51

救人不救世 发表于 2024-8-20 14:50
偷偷的告诉你们：老多房子实际成交价在3000元/平左右

不要不相信，使劲砍价吧，现在是买方市场

福山二手房成交很多三四千的
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